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Vente maison Luc-sur-Orbieu (11200) - réf. 888V480M - Mandat n°1313

Exclusivité

Vente maison
à Luc-sur-Orbieu, Village

188 000 €

88 m²
436 m²
3
1

INVESTISSEMENT

Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située dans un quartier recherché de Luc sur Orbieu, offrant un cadre de vie paisible et un voisinage privilégié. Sa pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée est parfaite pour vos moments de partage. Trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien impeccablement entretenu. Proche des commerces, elle est actuellement louée 813 euros hors charges à un locataire sérieux et fiable en place depuis plus de 14 ans, vous assurant une rentabilité stable.IIl est toutefois possible de donner le préavis au locataire pour avril 2025.Une opportunité rare à saisir !
Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite au 06 11 56 13 84 ou au 04 68 27 03 03.
DPE D

réf. 888V480M

Caractéristiques

Surface séjour : 40 m²
Surface terrain : 436 m²
Année construction : 2006
Exposition : Sud est
Vue : Campagne
Eau chaude : Electrique
État intérieur : Bon
État extérieur : Bon
Couverture : Tuiles
3 chambres
1 terrasse
1 salle de bain
1 toilette
1 parking

Prestations

Chambre de plain-pied
Double vitrage
Calme

Informations légales

188 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) A

Détails des pièces

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Type sol
Sejour cuisine	41 m²	Sud est	plain-pied	Carrelage
Couloir	3 m²		plain-pied	Carrelage
Wc	2 m²		plain-pied	Carrelage
Salle de bain	5 m²		plain-pied	Carrelage
Chambre	12 m²		plain-pied
Chambre 2	12 m²		plain-pied	Carrelage
Chambre 3	13 m²		plain-pied	Carrelage
Garage	15 m²		plain-pied	Ciment