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Vente maison de caractère Lézignan-Corbières (11200) - réf. 888V453M - Mandat n°1301
Vente maison de caractère à Lézignan-Corbières, Lezignan et alentours
266 000 €
- 381 m²
- 552 m²
- 10
- 5
Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier, véritable bijou au charme authentique, parfait pour les amateurs de caractère et d'élégance. Au cœur de cet ensemble, une superbe maison de 220 m² habitables, alliant matériaux anciens et nobles, avec 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau ou bains. Le tout s'ouvre sur un ravissant jardin à l'avant, ainsi qu'une vaste cour intérieure de plus de 60 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Un grand garage de 36 m² complète cette propriété de charme.DPE E
Cet ensemble comprend également deux maisons supplémentaires, actuellement louées, offrant un rendement locatif attractif : la première, avec 5 pièces, louée 540 €/mois (DPE D), et la seconde, également de 5 pièces, louée 550 €/mois (DPE vierge).
Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité dans un cadre préservé.
Honoraires charge vendeur
réf. 888V453M
Caractéristiques
- Surface séjour : 27 m²
- Surface terrain : 552 m²
- Année construction : 1900 environ
- Vue : Ville jardin et cour
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 10 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de bains
- 3 salles de douche
- 7 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
Informations légales
- 266 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) C
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1 cour devant | 92 m² | RDC | |||
| Sas | 1 m² | RDC | |||
| Salon | 27 m² | RDC | Parquet | Cheminée insert | |
| Salle à manger | 14 m² | RDC | Carrelage | ||
| Dgt | 17 m² | RDC | Accumulateur électrique | ||
| Pl | 2 m² | RDC | |||
| Dgt vers la cuisine | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Cuisine | 13 m² | RDC | Carrelage | Donne sur une cour intérieur | |
| Wc et lave main | 2 m² | RDC | Carrelage | VMC | |
| Cour intérieure | 52 m² | RDC | Béton | ||
| Buanderie | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Pièce traversante et pl | 6 m² | RDC | Carrelage | ||
| Chambre 1 | 25 m² | RDC | Carrelage | Dont S/eau : 2.69 m², WC et PL : 3 m² | |
| Dgt | 6 m² | Carrelage | Trappe comble | ||
| Chambre 2 | 12 m² | Carrelage | |||
| Chambre 3 | 14 m² | Carrelage | Hauteur sous plafond : 1.73 m | ||
| Salle d'eau et wc | 6 m² | Carrelage | |||
| Palier et pl | 15 m² | 2 | Parquet | Dont PL : 3.18 m² | |
| Chambre 4 | 14 m² | 2 | Parquet | ||
| Chambre 5 | 21 m² | 2 | Parquet | ||
| Chambre 6 | 14 m² | 2 | Parquet | ||
| Salle de bain et wc | 5 m² | 2 | Carrelage | VMC, trappe combles | |
| Cave | 69 m² | Sous-sol | |||
| Cour devant garage | 74 m² | 1 | Béton | ||
| Garage | 36 m² | 1 | Béton | Cumulus, compteur, toit amiante | |
| Mezzanine garage | 19 m² | 2 | |||
| Pièce | 43 m² | 1 | |||
| Maison 2 louee cuisine | 23 m² | 1 | Carrelage | Locataire en place, Compteur | |
| Salon | 21 m² | 1 | Carrelage | ||
| Dgt | 4 m² | 2 | Stratifié | ||
| Dressing | 2 m² | 2 | Stratifié | ||
| Chambre | 12 m² | 2 | Stratifié | Dont PL : 0.91 m² et mezzanine : 13.22 m² | |
| Chambre 2 | 12 m² | 2 | Stratifié | Mezzanine : 11.28 m² | |
| Salle de bain | 6 m² | 2 | Cumulus | ||
| Wc | 2 m² | 2 | |||
| Petanque sas et pièce | 22 m² | 1 | CLIM | ||
| Cuisine | 8 m² | 1 | |||
| Dgt | 3 m² | 1 | |||
| Wc | 2 m² | 1 | |||
| Pl | 2 m² | 1 | |||
| Pl sous escalier | 1 m² | 1 | |||
| Palier | 2 m² | 2 | |||
| 2 chambres | 32 m² | 2 | Parquet | ||
| Salle d'eau | 4 m² | 2 | VMC, fenêtre | ||
| Wc | 1 m² | 2 | VMC | ||
| Pl | 1 m² | 2 |
VOTRE CONTACT
Kathy JEANNE
