Vente local commercial immeuble

à Lézignan-Corbières, Centre-ville

Bel immeuble en centre-ville – 221,83 m²
Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé.
Composition 
Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m² avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 € HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
1er étage : Appartement T3 de 78,54 m², déjà loué à 405 € HC, assurant une rentabilité immédiate.
2e étage :
Appartement T2 de 55,66 m², libre au 15 mars 2025. Louable à 450€ HC, contribuant à un rendement locatif stable.
Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaire
L'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers.
Prix de vente 145000€. Honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com pour plus d'informations.

réf. 888P15V

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible